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| ID 42684 |
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6948 Porza
Appartamento in vendita, CHF. 990.000, disponibilità da concordare. |
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| Vendiamo un prestigioso attico (circa 240 mq di superficie, completato nel 1995) a Porza con le seguenti caratteristiche: Vista imprendibile e mozzafiato sul Lago di Lugano, grande terrazza / giardino d'inverno con posti a sedere e caminetto, uleriori balconi su tutta la lunghezza. Piccola comunità di case con solo quattro persone. Arredi di alta qualità: pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento, tende da sole elettriche e veneziane. Accesso con ascensore alla piscina coperta e alla sauna.
L'appartamento è raggiungibile direttamente dal parcheggio antistante tramite due ingressi ed è suddiviso come segue: Ingresso / guardaroba / bagno per gli ospiti con doccia. Cucina con porta scorrevole in vetro. Ampio soggiorno. Grande camera da letto principale con ampio bagno (vasca, doccia). Boudoir / zona spogliatoio con diversi armadi e passaggio per l'ascensore (piscina, sauna, cantina). Seconda camera da letto / camera per gli ospiti. Ampia camera da letto con bagno privato (doccia, allacciamento per lavatrice e asciugatrice) e ingresso privato. Ampia cantina singola (accessibile tramite l'ascensore o il passaggio attraverso il parcheggio sotterraneo).
Sono inclusi i seguenti posti auto: 1 posto auto coperto direttamente di fronte all'ingresso. 1 posto auto in garage (doppio posto auto in un nuovo garage (in costruzione) con un totale di 4 posti auto) nella proprietà confinante opposta (accordo contrattuale, iscrizione al catasto). 1 posto auto esterno ad uso breve di fronte all'autorimessa (accordo contrattuale, iscrizione a registro fondiario).
Situato su una collina sopra Lugano, il comune di Porza combina molte caratteristiche di una zona residenziale privilegiata: Fantastica vista panoramica sulle montagne circostanti e sul lago. Lontano dal rumore e dal trambusto della città: svago locale e relax nel bosco. Collegamento con i trasporti pubblici: Autobus (linea 443). Breve distanza (circa 3 km in auto) dal centro della città di Lugano. Facile accesso alle strutture commerciali (Savosa, Vezia). Moltiplicatore d'imposta comunale tra i più bassi del Ticino.
Prezzo di vendita CHF 990'000.--.
Il condominio è da noi amministrato.
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