CH-6901 LUGANO, Via Magatti 3   C.p. 1142   Tel. 091 923 57 67   Fax 091 923 29 26 info@immobiliare-bandel.ch   www.immobiliare-bandel.ch

ID 43203
6828 Balerna Appartamento in vendita, 4½ locali, CHF. 360.000, disponibilità da concordare.
A Balerna, in un contesto plurifamiliare, vendiamo appartamento di 4,5 locali situato al 4° piano. L'oggetto, che si presta sia come soluzione abitativa che a reddito, è composto da un'ampia entrata con armadi a muro, luminoso soggiorno, cucina, 3 camere da letto e servizio con vasca da bagno, per una superfice totale di circa 100 m2. L'appartamento dispone inoltre di un grande balcone dal quale si accede sia dal soggiorno che da tutte le camere da letto. La ristrutturazione parziale avvenuta circa una decina di anni fa rende l'appartamento abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Prezzo di vendita appartamento CHF 330’000.--. Prezzo di vendita box auto CHF 30’000.--. Prezzo di vendita totale CHF 360'000.--. I costi condominiali ammontano a circa CHF 260.-- mensili. Il condominio è situato in zona molto comoda a pochi minuti dai principali servizi, stazione FFS e centri commerciali. La fermata dell'autobus si trova invece di fronte al palazzo.
Condominio dall'esterno
Soggiorno con balcone		Atrio entrata con armadio a muro
Atrio entrata con armadio a muro		Cucina
Camera matrimoniale con balcone		Cameretta con balcone
Planimetria		Box auto

CH-6901 LUGANO, Via Magatti 3   C.p. 1142   Tel. 091 923 57 67   Fax 091 923 29 26 info@immobiliare-bandel.ch   www.immobiliare-bandel.ch